Quanto custa comprar ou alugar um imóvel na região de Piracicaba? Veja médias de valores e descontos
26/01/2025
(Foto: Reprodução) Maioria dos compradores e inquilinos optou por imóveis na periferia em dezembro de 2024, diz Creci-SP. Entre os que trocaram de aluguel, 48,8% mudaram para contratos mais baratos.
Imagem aérea da região central de Piracicaba
Prefeitura de Piracicaba
Quanto custa alugar ou comprar um imóvel atualmente na região de Piracicaba (SP)? Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) aponta que a maioria dos contratos de aluguel tiveram valores de até R$ 1 mil por mês em dezembro de 2024, enquanto para compra o valor variou entre R$ 200 mil e R$ 300 mil.
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A maioria das casas e apartamentos locados tem dois dormitórios e entre 50 e 100 metros quadrados de área útil.
A maior parte dos novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia (73%), enquanto 14% escolheram a região central e outros 14%, áreas consideradas nobres.
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 34,1% não informaram a razão da mudança, 17,1% mudaram para um aluguel mais caro e 48,8% mudaram para um aluguel mais barato.
Contratos de venda
A maioria das casas e apartamentos comprados no período são de dois dormitórios, com área útil de 50 a 100 metros quadrados.
A pesquisa também mostra que 61,9% das propriedades vendidas em dezembro estavam situadas na periferia, 16,7% nas regiões centrais e 21,4% nas áreas nobres.
Com relação às modalidades de venda, 26,9% foram financiadas pela Caixa, 30,8% por outros bancos, 15,4% diretamente pelos proprietários, e 26,9% dos negócios foram fechados à vista.
Queda em vendas e alta em aluguéis
A região fechou dezembro de 2024 com queda na venda e alta na locação de imóveis, na comparação com o mês de novembro.
Segundo o Creci-SP, as vendas apresentaram queda de 7,1% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve alta de 9,4%.
Foram consultadas 98 imobiliárias das cidades de Araras, Bofete, Brotas, Charqueada, Conchas, Cordeirópolis, Espirito Santo Do Pinhal, Ipeúna, Laranjal Paulista, Leme, Limeira, Piracicaba, Pirassununga, Porangaba, Rio Claro, Rio das Pedras, Saltinho e Vargem Grande do Sul.
Imagem aérea de Piracicaba
Prefeitura de Piracicaba
“Mesmo com os resultados de dezembro, o ano de 2024 apresentou um crescimento significativo no acumulado de vendas e locações. Houve uma tendência de valorização dos imóveis, consolidando Piracicaba como uma das cidades mais promissoras para investimentos imobiliários no interior paulista”, comentou o presidente do Creci-SP, Jose Augusto Viana Neto.
“Fatores como qualidade de vida, crescimento econômico, proximidade com São Paulo e investimentos em infraestrutura continuaram a atrair investidores e novos moradores para a região”, acrescentou.
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